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1.5.3 Le azioni a tutela della proprietà ..........................................................................835
1.5.4 L’usucapione ..........................................................................................................836
1.6 La supericie e la proprietà supericiaria..........................................................................837
1.7 L’eniteusi ...........................................................................................................................838
1.8 L’usufrutto, l’uso e l’abitazione ........................................................................................839
1.9 Le servitù prediali ..............................................................................................................841
1.10 La comunione ....................................................................................................................843
1.11 Il condominio.....................................................................................................................845
Capitolo 2
– La pubblicità immobiliare
2.1 La pubblicità dei fatti giuridici..........................................................................................847
2.1.1 Gli effetti della pubblicità......................................................................................848
2.1.2 Le forme della pubblicità in relazione all’oggetto...............................................848
2.2 La pubblicità immobiliare .................................................................................................849
2.3 Il sistema della trascrizione................................................................................................849
2.4 Gli effetti della trascrizione ...............................................................................................850
2.5 Gli atti soggetti a trascrizione ............................................................................................852
2.6 La trascrizione del preliminare .........................................................................................854
2.7 La natura della trascrizione ...............................................................................................855
2.8 La disciplina della trascrizione..........................................................................................856
2.9 La nota di trascrizione ......................................................................................................857
2.10 Ambito di applicabilità della trascrizione.........................................................................858
2.11 La trascrizione dei beni mobili registrati .........................................................................859
Capitolo 3
– L’iscrizione ipotecaria
3.1 I diritti reali di garanzia: caratteri comuni .......................................................................861
3.2 La garanzia immobiliare: l’ipoteca....................................................................................862
3.3 Le fonti dell’ipoteca...........................................................................................................863
3.4 L’iscrizione dell’ipoteca.....................................................................................................863
3.5 Ulteriori vicende dell’ipoteca: surrogazione, postergazione e riduzione ......................864
3.6 Gli effetti dell’ipoteca rispetto al terzo acquirente del bene ipotecato e
al terzo datore di ipoteca ...................................................................................................866
3.7 Estinzione e cancellazione dell’ipoteca ............................................................................867
Capitolo 4
– Conservatorie e registri immobiliari
4.1 Le Conservatorie dei registri immobiliari ........................................................................868
4.2 Il riiuto del Conservatore di eseguire trascrizioni, iscrizioni o annotazioni .................870
4.3 Le annotazioni....................................................................................................................871
4.4 I registri immobiliari ..........................................................................................................873
4.5 Il passaggio dal sistema cartaceo al sistema informatico .................................................874
4.6 Ispezioni e certiicazioni ....................................................................................................876
4.6.1 Le ispezioni.............................................................................................................876
4.6.2 Le certiicazioni......................................................................................................877
Indice
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