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Indice
Capitolo 3
Le fasi della pianificazione urbanistica
3.1 Il momento procedimentale della pianificazione urbanistica: l’importanza
della fase partecipativa alla formazione dei piani.....................................................489
3.2 La partecipazione dei soggetti privati alla pianificazione.........................................490
3.3 La partecipazione degli enti pubblici........................................................................491
3.4 Le fasi della pianificazione urbanistica in generale. Le misure di salvaguardia.....492
3.4.1 Adozione e approvazione dello strumento urbanistico................................492
3.4.2 Le misure di salvaguardia................................................................................492
Capitolo 4
La pianificazione di direttive: i piani urbanistici di area vasta
4.1 Premessa......................................................................................................................494
4.2 I Piani territoriali di coordinamento (P.T.C.)...........................................................494
4.3 I Piani intercomunali. I Piani comprensoriali. I Piani A.S.I. (aree di sviluppo
industriale)..................................................................................................................496
4.4 I piani paesaggistici.....................................................................................................497
4.5 Le aree naturali protette e i piani di parco...............................................................500
4.6 I piani di bacino..........................................................................................................501
Capitolo 5
Strumenti urbanistici comunali
5.1 Premessa: dal P.R.G alla Pianificazione strategica territoriale..................................504
5.2 Comuni sprovvisti di strumenti urbanistici................................................................510
5.3 Il Piano Regolatore Generale (P.R.G.): finalità e contenuto....................................510
5.3.1 Il procedimento di formazione del PRG ed i procedimenti di variante......512
5.3.2 Varianti al Piano Regolatore...........................................................................515
5.4 Il programma di fabbricazione...................................................................................516
5.5 Il regolamento edilizio................................................................................................516
5.6 La pianificazione strategica nelle leggi regionali di governo del territorio............518
Capitolo 6
Il programma pluriennale di attuazione (P.P.A.)
6.1 La pianificazione temporale.......................................................................................519
6.2 Funzionamento e formazione dei programmi pluriennali......................................520
Capitolo 7
La pianificazione di attuazione
7.1 Premessa......................................................................................................................522
7.2 Il piano particolareggiato di esecuzione (P.P.E.): finalità e contenuto...................522
7.3 Il piano di lottizzazione (P.L.)....................................................................................524
7.4 Il piano per gli insediamenti produttivi (P.I.P.)........................................................526
7.5 Gli strumenti di pianificazione attuativa in materia di edilizia residenziale
pubblica (E.R.P.).........................................................................................................527
7.5.1 Il piano di zona per l’edilizia economica e popolare (P.E.E.P.)...................529
7.5.2 Il piano di recupero (P.R.)..............................................................................532
7.6 Gli strumenti di pianificazione attuativa in materia di riqualificazione e
rigenerazione urbana: il programma di recupero urbano e il programma
integrato.......................................................................................................................533