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XIV
INDICE
2.4
•
Le azioni a tutela della proprietà...............................................................................................................................129
2.4.1
•
Le azioni petitorie .................................................................................................................................................129
2.4.2
•
L’azione di rivendicazione...............................................................................................................................129
2.4.3
•
L’azione negatoria...............................................................................................................................................129
2.4.4
•
L’azione di regolamento di confini..............................................................................................................130
2.4.5
•
L’azione di apposizione di termini ..............................................................................................................130
Capitolo
3
|
I diritti reali su cosa altrui
3.1
•
L’usufrutto ..............................................................................................................................................................................135
3.1.1
•
Nozione e durata....................................................................................................................................................135
3.1.2
•
Oggetto ......................................................................................................................................................................135
3.1.3
•
Modi di acquisto ....................................................................................................................................................136
3.1.4
•
I diritti e gli obblighi dell’usufruttuario...................................................................................................... 137
3.1.5
•
L’estinzione dell’usufrutto ...............................................................................................................................139
3.2
•
L’uso e l’abitazione............................................................................................................................................................140
3.2.1
•
Nozione......................................................................................................................................................................140
3.2.2
•
Disciplina .................................................................................................................................................................140
3.2.3
•
Divieto di cessione................................................................................................................................................141
3.3
•
La superficie e la proprietà superficiaria............................................................................................................... 141
3.3.1
•
Nozione........................................................................................................................................................................141
3.3.2
•
Diritto di costruire e proprietà superficiaria......................................................................................... 142
3.3.3
•
Costituzione del diritto..................................................................................................................................... 143
3.3.4
•
Tutela del diritto................................................................................................................................................... 143
3.4
•
L’enfiteusi...............................................................................................................................................................................143
3.4.1
•
Nozione........................................................................................................................................................................ 143
3.4.2
•
Costituzione ........................................................................................................................................................... 144
3.4.3
•
Diritti e obblighi dell’enfiteuta...................................................................................................................... 144
3.4.4
•
Diritti ed obblighi del concedente............................................................................................................... 145
3.4.5
•
Estinzione dell’enfiteusi................................................................................................................................... 145
3.5
•
Le servitù prediali..............................................................................................................................................................145
3.5.1
•
Nozione e principi fondamentali.................................................................................................................. 145
3.5.2
•
Classificazione delle servitù...........................................................................................................................147
3.5.3
•
Costituzione delle servitù................................................................................................................................147
3.5.4
•
Esercizio delle servitù.......................................................................................................................................149
3.5.5
•
Estinzione delle servitù ...................................................................................................................................149
3.5.6
•
Tutela delle servitù.............................................................................................................................................150
Capitolo
4
|
La comunione, il condominio e la multiproprietà
4.1
•
La comunione.......................................................................................................................................................................153
4.1.1
•
Nozione........................................................................................................................................................................153
4.1.2
•
Costituzione............................................................................................................................................................. 154
4.1.3
•
Disciplina: le quote............................................................................................................................................... 154
4.1.4
•
Uso della cosa comune...................................................................................................................................... 155
4.1.5
•
Atti di disposizione della quota ..................................................................................................................... 155